第155章 討价还价
第155章 討价还价“都让一让，让一让啊，不要挡到领导们下乡视察。”
林旺村村委会，年纪已经五十有四的李应才拿著大喇叭大喊道：“我说过多少次了，
纪律性，纪律性，咱们林旺村一定要有纪律性，都听我的，各回各家，谁最听话，我第一个把他们家的良田登记下来隨著李应才不断的呼喊，拦在车头前的村民们顿时都顿住了脚步，甚至礼让出了道路，让原本停滯不前的汽车终於可以开始缓慢前进。
不一会儿，车子停靠在了村委会前。
兴许是同属於藤桥镇的原因，林旺村和凤塘村的村委会风格相差无几，门前都有一片空地，空地上有一些石墩，看地面上的痕跡，很显然经常有人在这里下象棋。
唯一不同的大概是林旺村村委会的空地上种植了四棵直径近五十公分的龙血树，看起来更有生气一些。
“方股长，林老板，快请进，屋里备好了凉茶。”
李应才脸上被晒得黑，笑起来衬托的牙齿雪白：“大老远的过来视察，领导们辛苦了。”
方忠云下车后，笑著跟李应才握手，“老李，咱们好久没见了吧？看起来你比前两年更精神了。”
“方股长忘了吧，年前我去河西集市上卖年货，当时方股长还买了我不少腊肠和魷鱼乾，我当时还给方股长少算五毛钱·
李应才略显激动的跟方忠云握手，敘说著去年过年时的往事。
方忠云显然忘记了有这茬，他笑看打了哈哈，隨后便介绍起林书平和江潯来，双方互相客气握手后，便一起前往了村委会屋內。
整个村委会房屋很简单，因此濒临海岸线，空气潮湿，导致青石砖铺就的地面缝隙里都冒出一些绿意，整个屋內大概三十平左右，只有一扇窗，窗户上还糊有报纸，完全遮挡了视线。
和凤塘村相比，林旺村村委会的条件明显差了不少，虽然说这里距离支洲岛很近，
但当下的蜗支洲岛还没有被开发，对於当地村民们来说根本產生不了一点经济效益，甚至因为远离国道而陷入发展停滯，大多数村民都靠赶海打渔为生，多余的海货会去镇上或者市里的集市上贩售，换取一些人民幣回来。
但通常情况下，林旺村还保留著以货换货的规矩，就算没有钱，各家各户都能用自家的东西跟別家的东西，进行等价交换。
不过，隨看国內生活条件越来越好，林旺村內也有不少村民家中购置了收音机，因此经常会看到一些村民聚集在一起，听著收音机里的新闻或者戏曲嗑。
至於电视机这种高级货，目前在村子里是没有的，附近方圆百里估摸著也就凤塘村有一台黑白电视机，但这是老黄历了，自从凤塘村几乎每家每户都成了万元户后，村子里的电视机数量估计会有一段时间的报復性增长。
甚至如果有人头脑一衝，拿钱去买大哥大也是有可能的，不过这也仅仅只是有可能，
毕竟大哥大在远离市区的偏远地带，基本上没有信號，只能当成一块手錶使用。
“凤塘村的事情，老李你也应该听说了。”
等眾人入座，方忠云笑著说道：“林老板是广州来的大老板，是想要在咱们藤桥镇进行投资的，这对於整个藤桥镇的城镇化有著巨大帮助，在我的积极推荐下，林老板最终相中了凤塘村的四百多亩地”
“听说了，听说了，要不我怎么说林老板厉害呢，他就是咱们藤桥镇的財神爷，以一已之力造就了百来个万元户，林老板真的太牛了！”李应才激动的竖起大拇指。
林书平笑著道：“李支书，这根本不值一提。”
李应才一听更激动了，万元户都不值一提？林老板果然是大土豪啊！
方忠云接著说道：“所以这次我带林老板来咱们林旺村，也是期望能跟咱们林旺村有所合作，老李，你明白我的意思吗？”
“明白，明白！”
李应才连连点头，转身就从办公桌上拿出一份图纸，直接就交给方忠云：“这是咱们藤桥镇地图，这里是林旺村，方股长，林老板，你们看看需要哪块地？”
方忠云和林书平面面相靚，
而在一旁一直观瞻的江潯也是嘆服不已，他还以为此行会费一些口舌，但林旺村村委会乃至全体村民的合作意向简直不要太明显，从村头就开始张望打听，如今看这李支书的表现，显然是迫不及待的想要把林旺村的土地卖出去。
没办法，“万元户”三个字实在太有吸引力了。
这个时代人人都想发財致富，虽然卖掉土地对未来生活有些风险，但一想到能摇身一变成为万元户，这些风险就有点不值一提了。
就如同很多人费十万块钱买的一块地皮，突然间有人要以十倍的价格购买，这种诱感谁能顶得住？
对於很多村民们来说，只要他们卖掉土地，到手几万块钱后，完全有实力在市里买一套永久產权房，这对於很多农民来说具备天大诱惑。
当然，最重要的是，林大头之名，响彻整个鹿城，
但凡对地產买卖动向有所关注的人，基本上都或多或少听到林大头的事跡。
毕竟像是林大头这样，买一块就造福一方村民的財神，属实是开天闢地头一个。
前有荔枝沟镇的东岸村，后有藤桥镇的凤塘村，各个都是十里八乡有名的万元户村子，最近这段时间以来，很多媒婆都把这两个村子的门槛给踏破了，全鹿城各个乡镇的適婚待嫁女青年，一听说是来自凤塘村或者东岸村的相亲对象，各个都热情似火，即便长相差一点，年龄大一点，也全都成了优势。
年纪大，会疼人！
长得丑，那多安全啊，根本不用担心丈夫会出轨！
林此种种，导致东岸村和凤塘村的名气越来越大，也伴隨著林大头之名逐渐响彻鹿城。
因此一听到林大头要光顾林旺村，李应才顿时就激动的在村委会大喇叭里通知乡亲们，结果就完全如同炸了锅般，所有村民齐刷刷出现在寸头翘首以盼。
很多人哪怕並不想卖掉自家土地，也想看一看这位传说中的千方富翁林大头。
传闻中林大头年纪已经七老八十，老態龙钟，毕竟拥有这般財富，没有一辈子的积累根本不可能。
但当他们看到汽车里坐著的几人一个比一个年轻时，整个林旺村都轰动了。
一些家里有合適年龄的小姑娘都被各自父母打扮的漂漂亮亮，此刻一个个都是甩著齐腰、齐臀的乌黑大麻辫的赶到村委会，只等里面事情谈完了就让姑娘们去露个脸。
一些胆大的小姑娘甚至主动推开房门，好奇的朝屋內张望了几眼，待看到林书平、江潯这两个俊美青年，各个都脸色通红，刷的一下就收回小脑袋，然后回头就跟同村的姐妹高兴的小声討论。
林书平等人虽然也注意到了这一幕，但也没有多想，跟村支书李应才在一张地图上指指点点，不一会儿便把与凤塘村接壤的一些良田土地给圈出来。
圈出来后，李应才就一个个开始在本子上登记，等登记完成，他就兴奋的跟林书平等人说道：“领导们，这些跟凤塘接壤的田地大概有三百六十亩，要不要我老李现在带你们去看看地？”
“不忙看地。”
方忠云笑道：“先说说价格，价格合適了，双方都差不多满意了，咱们再去看地。”
李应才闻言，都笑的有些合不拢嘴：“哎呀，这话说的，领导们用地还用买吗？直接拿去用就是了。”
“老李啊，你应该知道我这个人，在我看来，土地买卖讲究的就是一个价格公道，双方互惠互利。”
方忠云道：“林旺村的地址位置不错，而且没有荒田，如果按照我的意见，四千五一亩地，老李你看怎么样？”
林书平有些讶然的看著方忠云，
放在以前，他是万万不会想到方忠云会替自己讲价的。
毕竟在方忠云眼里，土地承包商、开发商们全部都应该是奸商，只有榨乾奸商才能造福百姓。
而现在，方忠云显然在前两次的土地买卖中改变了自己的观点。
或许林大头在方股长眼里，已经成为了朋友、亲人。
方某人维护亲朋，天经地义吧？
此刻，方忠云完全没看林书平，只是眼晴炯炯有神的盯著李应才，等待对方的答覆。
李应才原本笑的合不拢嘴，此时听到价格后，却顿时笑容一僵。
很快他就有些愁眉苦脸的说道：“不是吧，领导，我记得荔枝沟那块破路都被林—“
林老板以六千一亩的价格买了，怎么到我们林旺村就只能四千五一亩了？再不济，也得跟凤塘粗的价格看齐吧？”
方忠云正色道：“首先，荔枝沟那块地，並非全部都是按照六千一亩的价格购买，你也知道荔枝沟路两边都是荒地，所以当时荒地的价格都是按照四千一亩来买卖的——.“”
李应才立即插嘴道：“荒地都四千一亩了，我们林旺村的良田才四千五一亩？这不合理啊方股长！”
“你先別打岔，听我说。”
方忠云说道：“荔枝沟那片地，距离河西市区很近，所以价格上肯定会高一些———”
李应才又忍不住说道：“这更不合理了方股长，我们林旺村虽然距离市区比荔枝沟路远一些，但凤塘村距离市区可是比我们林旺村还远，他们为什么能卖到五千五一亩？”
方忠云笑道：“因为凤塘村距离藤桥镇上更近，其次，我说过，凤塘地理位置比较优越，距离椰子洲岛很近，而林老板的农业发展公司，主要就是生產椰子树，所以越靠近椰子洲岛，价格上自然就会更高一些。”
李应才张了张嘴，感觉有些屈。
林旺村很多地方也种植有椰子树，最重要的是林旺村距离椰子洲岛也很近，中间就多了两个村子而已。
而且最重要的是，我们林旺村也有自己的支洲岛，虽然没种多少椰子树，但价格也不会差了一千块这么离谱吧李应才愣愣的看著方忠云，半响才说出来一句：“价格能再高一点吗？您这价格，我不好跟村里人交代啊！”
方忠云问道：“老李你觉得应该定价多少合適？”
李应才犹豫了一下，大胆报出了一个数字：“五千一亩？”
“成交。”
方忠云没有犹豫，直接就答应下来，
这才李应才更愣了，那啥，我是不是价格报低了？
“这个价格只是参考价格，具体我还要跟林老板他们多沟通。”
方忠云解释道：“最终能不能拿到五千块一亩，还要看林老板同不同意。”
“这当然得同意！”
李应才回过神来，立即添油加醋道：“我们林旺村的土地日照充足，种水稻亩產都比他们凤塘村多两成，更何况种椰子树，林老板，你放心，买我们林旺村的土地绝对不会赔本，走，我现在就带你们去看地。”
林书平前后说话没超过十句，基本上全部都是方忠云在替他周旋。
此时见方忠云三言两语就敲定了五千块的价格，甚至让李支书迫不及待想要把这个数字盖棺定论，一时间他对方忠云的印象开始有所改观。
江潯从始至终都把一切看在眼里。
虽然他也对林书平买卖六千一亩的土地有些不理解，但如今亲眼目睹方忠云以五千一亩地的价格拿下林旺村三百多亩土地，忽然觉得五千块一亩的话，也不是很亏了。
至少比五千五、六千块一亩要便宜太多了！
价格商討完毕后，眾人便说笑著，前后走出村委会，准备前往目標土地视察良田状况。
但其实对於林书平来说，不管是良田还是荒田，已经完全不重要了，因为他要搞城建的话，这些田地基本上全都得打地基压实填平，所以田地的好坏与否，完全不用太较真。
正当几人刚走出门，林书平正跟方忠云低声交流意见时，忽然他面前就衝来一人，一个跟跑倒在他身上。
林书平嚇了一跳，连忙伸手扶住对方，只觉得香玉满怀，香风扑鼻。
他定晴一看，一个二八年华，扎著两条大麻辫的村中少女，正双手捂住脸，娇羞的倚靠在他怀里“我去！”