第154章 林大头来了
第154章 林大头来了鹿城土管所。
和往些时日的空閒不同，最近两天，往来土管所的人数逐渐增多，土管所大院內已经停靠了许多辆轿车，且都价值不菲，最低也是桑塔纳起步。
在土地利用股办公室前，此时已经有不少人正在排队等候会见负责人方忠云了。
“无论如何，我都要照顾到乡亲们的利益，五六百一亩地只是传闻，根本不可能，如此低价，
乡亲们卖地的积极性不会太高，尤其是商业用地，价格上本就应该要高一些。”
方忠云跟面前这位省城来的开发商笑著说道：“而且，鹿城土地价高並非无的放矢，在此之前已经有先例，像是荔枝沟镇和藤桥镇那边，因为地理位置优越，风景优美，所以价格都在四千到六千元一亩，你们也知道，国家对鹿城的发展定位是旅游城市，未来这里就是东方夏威夷，別说四千一亩地，就算是六千一亩，也是买到就是赚到·—“
开发商身形略胖，但似乎很怕热，即便办公室里有吊扇在不停旋转，但其额头、脖颈依然肉眼可见的汗珠流淌。
他不断的拿纸幣擦著头上的汗水：“方股长啊，並非人人都是林大头，我们购置土地，总归是要回归实际的，不管鹿城日后的发展如何，在当下，六千一亩地超出太多人的心理预期，如果有这个价格，我们直接去省城买地岂不是更好？干嘛大老远跑到鹿城来？难不成方股长认为，鹿城未来的地產开发潜力远远大於省城。”
方忠云眯起眼晴：“赵总，如果我说我打心底认为鹿城未来的发展会比省城更好，你会不会觉得是个笑话？”
“放眼全国，也很少有地级市的发展能赶超省会城市的，方股长还是现实一点比较好。
赵总一边说，一边向后看了看，示意秘书把房门关闭，然后他便从脚下的手提包里拿出一个土黄色信封，放在办公桌前，推向方忠云：“方股长，这是小小心意，不成敬意。”
“你这是干什么？”方忠云低头看了一眼那厚厚的信封，就算肉眼估算，里面至少也有大几千块。
赵总擦著汗笑道：“方股长为国为民，不辞辛苦，这点茶水费就当请方股长喝茶。”
方忠云沉默了片刻，然后伸出手，抚摸著信封，“感谢赵总的好意，无功不受禄。”
言毕，便把信封重新推了回去。
赵总脸色微变，他捏紧手里的纸巾：“方股长，確定不再考虑一下了？”
“不作考虑。”方忠云平静说道。
“那行吧，今天就当我没来过。”赵总起身把信封拿回来，重新塞到手提包里，“再见。”
“后会有期。”方忠云笑著说。
等赵总离开后，接下来又有一波波人走进土地利用股办公室，和赵总一样直接砸钱的人不在少数，但方忠云基本上一概都是摇头拒绝。
直到林书平带著江潯出现在办公室內，方忠云才一改常態，笑著起身去迎接：“书平，今儿又给我带什么好东西了？”
“知道你爱抽菸，久鸿商超新到的华子，给你整来了两条。”
林书平一边说，一边把手中的两条中华香菸递了过去。
方忠云接到手里，直接当著林书平和江潯的面拆了一包出来，其余的都放进抽屉里，而后他分別递给林书平和江潯一根香菸，被婉拒后，才自顾自的一边点燃，一边问道：“中行的贷款下来了？”
“下来了。”
林书平笑道：“过程出乎意料的顺利，我按照你的吩咐，答应了银行要在凤塘村建造一个商业综合广场，然后没过两天贷款就下来了，这次我来就是为了这件事，我手里现在有五百万，想继续买凤塘村的土地。”
“凤塘村的土地基本上都被你掏空三分之二，还剩三分之一也要拿下？”
方忠云叼著菸嘴，站起身来，从书柜里拿出一副鹿城地图：“有没有考虑其他地方？”
“剩下三分之一也要，毕竟要建造商业综合体，太小了也不行。”
林书平也站起身来，看著地图上的土地：“如果有可能的话，西边跟凤塘村接壤的林旺村，以及东边接壤的海丰村，我都想买一些。”
方忠云眯著眼晴看著地图，最后说道：“你看中这些地方，全部都濒临海岸线，未来升值潜力巨大，所以在我这里价格可能不会给你太低。”
“您开个价。”
林书平也没討价还价，直接就摊牌道：“我需要留两百万作为盖房的启动资金，剩下三百万都换成土地。”
方忠云闻言，微微点头，仔细看了会儿地图后，便是吞云吐雾了一番，“五千块一亩。”
林书平有些意外，因为他发现这个价格比他前两次购地价格还要低。
“你这次买卖的量足够大，成交额也足够多，价格適当的拉低一些也是情理之中。”
方忠云道：“村民们会理解的，就算不理解，我也会说服他们理解，都是为了鹿城未来的战略重心考虑，只有把沿海地带快速城镇化，才能在凤凰国际机场建好后，吸引更多的游客抵达。”
林书平笑道：“是这个理。”
他说完便看向旁边默默观察的江潯，正式开始了介绍：“潯哥，方叔跟我关係莫逆，待我也有如自家子侄，以后如果我不在鹿城，你可得常来跟方叔多走动走动。”
江潯立即点头道：“那是肯定的，方叔，我叫江潯，您可以叫我潯子，我目前在林先生公司任职，以后关於土地买卖项目会由我跟方叔对接。”
方忠云饶有兴趣的道：“潯子是吧？我听你口音，燕京来的？”
江潯答道；“是的，我家是燕京的，响应国家號召，来琼州闯世界，增长一些见识，学习一些知识。”
“那你可跟对人了，书平他可是一位大作家，他的小说在香港很火的，你跟著他会有学不完的知识。”
“我也是这么想的。”
江潯露出笑容，实际上他在得知林书平竟然写出《明朝那些事儿》这部歷史小说时，也是感到大吃一惊，然后就对林书平愈发尊敬起来。
每一个成功人士，之所以能成功，靠的从来都不是运气，而是夜以继日培养的才学与知识，这才塑造了今日的成功，
毫无疑问，林书平就是这样的人。
不仅能在国库券市场大放异彩，就连对歷史都如数家珍，现如今更是开闢了一个新赛道，在房地產上有所建树，其进度甚至比圈子里一向精明、敏锐的冯伦都有过之而无不及。
江潯觉得跟在这样的人身旁，绝对能够让自己有巨大的成长。
“书平，你要离开鹿城？”
跟江潯交流片刻后，方忠云回头询问道。
林书平笑道：“有这么个打算，但短时间內暂时不会离开，至少让潯哥完全熟悉了这里的业务，我才能放心去做其他事。”
方忠云好奇道：“你在外面还有其他事情要做？”
林书平不置可否的笑笑。
方忠云跟林书平早已混熟，根本不带客气的，见林书平不回答，忙不叠的又询问了一句：“不会是回沪市继续做国库券吧？”
这句话引得江潯都抬起头来看向林书平。
他可是知道林书平在早期国库券刚开通自由买卖时，林书平在沪市金融圈的战绩，至今都被人津津乐道。
如果林书平如今要回沪市，说不好又要引起整个沪市金融圈的瞩目。
但林书平显然不打算全权告知方忠云自己的未来打算，他转移话题道：“工厂那边已经帮方吉找好工作了，他年纪还小，没有成年，现阶段只能让他在车间里当库管员，薪资会按照鹿城人均来计算，干得好每个月都有奖金，当然，库管员只是基础，后续我会让人带他多熟悉工厂生產和销售流程，儘可能在日后把他提拔到管理层。”
他曾在椰城时就答应方忠云，让其儿子方吉去自己的工厂里上班，如今也是兑现了诺言。
而方忠云闻言，注意力果然就迅速被吸引过去。
听完后更是高兴的拍了拍林书平的肩膀：“好，书平，这事儿你算是帮我解决了一个心腹大患，你放心，回去我就交代好方吉，让他去你们工厂好好学，好好干，不能给我丟脸，当然，这小子生性有些调皮，容易惹出事端，如果真的屡教不改，到时候书平你儘管派人打骂，我是一句话都不会说的。”
林书平笑著点头，“那您回头直接让方吉去荔枝沟上班。”
方忠云忽然嘆了口气：“早知今日，当初我就不该把荔枝沟路那块垃圾路介绍给你，不过我会儘快协调路政，儘可能的把荔枝沟路给修好，至少能让公交车正常通行。”
林书平笑道：“那可再好不过了。”
但他却並没有寄予太大希望，毕竟以歷史教训来看，哪怕荔枝沟路修了漂亮的柏油路，但也会很快面目全非，重新回归垃圾路的原貌，普通日子跌跌撞撞，下雨天根本无法通行。
又攀聊片刻，接下来，方忠云跟林书平便围绕著鹿城地图开始討论购置新地皮的事情。
林书平想要凤塘村西边接壤的林旺村，因为林旺村在未来的房价跟凤塘村相差无几，而且风景秀丽，直线距离蜗支洲岛最近，將来也肯定是著名打卡景点之一。
当然，其实东边的海丰村也不错，只不过因为远离景区，价值上可能拼不过凤塘村和林旺村，
后世在此地最著名的地產项目，就是由太古集团打造的鹿城太古里。
或许是因为林书平搞定了儿子的工作，方忠云这一次非常听劝，得知林书平更倾向於林旺村后，就二话没说，直接找出通讯簿，拿起座机电话，拨打了林旺村村委会的电话。
三言两句的交谈过后，得知林大头要来光顾林旺村，村支书竟激动的语无伦次，连连在电话里向方忠云道谢，並邀请方忠云和林书平前林旺村进行视察。
掛断电话后，方忠云笑道：“看来你的名字已经传遍整个鹿城了，至少在河东一带，所有人都几乎把你当成了財神爷。”
林书平摇头道：“方叔真会开玩笑。”
“我可没开玩笑。”
方忠云脸色一正：“林旺村跟凤塘村接壤，凤塘村的大半土地都卖了出去，这是人尽皆知的事情，更人尽皆知的是，凤塘村的村民们几乎一个个都成了万元户，成为了整个鹿城最富有的村镇，
你猜隔壁的林旺村村民们羡慕不羡慕？”
“他们现在越高兴，我就越担心。”
林书平道：“万一日后这块地的地价涨了，他们会不会心理失衡？”
方忠云笑道：“所有人都知道鹿城的地价会涨，但没有人能在今时今刻拿出五千一亩地以上的价格，唯独你林大头有这样的魄力，你不发財谁发財？就算日后真的地价暴涨，但也是因为你林书平投资有道，而且白纸黑字的地契都交给你了，你还担心什么？中国是个讲理的地方，更是个讲法的地方。”
很快，两人在交谈片刻后，便带著江潯，驱车前往林旺村视察。
此行再次启程藤桥镇，司机徐项前驾轻就熟，比上一次提前了半个小时抵达了林旺村。
然后他们发现，在林旺村，朝西的村头位置，已经密密麻麻站满了村民。
他们都是得到村支书传达的消息，而兴奋的无以復加的村民。
林大头来了！
这个消息就像是投入平静湖泊的一枚炸弹，直接把所有村民都给炸出来了。
就在不久前，他们还都羡慕隔壁凤塘村羡慕的鸡儿发紫，毕竟眾所周知，凤塘村因为卖掉了土地，已经成为了全市乃至全省最富有的村子，几乎人均万元户。
而现在，泼天的富贵，轮到他们林旺村了。
一时间，哪怕是正在干活的、午休的或者在忙其他事的村民，全部都被吸引过来，激动的在村头翘首以盼。